“紅塔區(qū)新建商品房項(xiàng)目——邦泰·天譽(yù)是我市首個(gè)開展‘驗(yàn)登合一’的項(xiàng)目，企業(yè)提交驗(yàn)收申請(qǐng)即啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理審核，實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收即辦證。”2月7日，玉溪市自然資源和規(guī)劃局確權(quán)登記科科長(zhǎng)康玲介紹，我市以“驗(yàn)登合一”改革助營(yíng)商環(huán)境再優(yōu)化，目前已在全市推行，為企業(yè)省時(shí)間、省環(huán)節(jié)、省人力。
據(jù)介紹，按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于復(fù)制推廣營(yíng)商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)改革舉措的通知》，為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步深化“放管服”改革，我市從去年11月中旬起，在住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域工程建設(shè)項(xiàng)目中推行不動(dòng)產(chǎn)登記“驗(yàn)登合一”改革。“驗(yàn)登合一”是指企業(yè)可對(duì)規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收等向牽頭部門申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收，不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)工作則與聯(lián)合驗(yàn)收同步開展。
“改革前，要先后完成項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收備案、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查審核等程序，企業(yè)才能申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。”康玲介紹，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)因?yàn)楦鞣N原因，并不能及時(shí)將上述事項(xiàng)按流程逐一走完，往往需要拖很長(zhǎng)時(shí)間，導(dǎo)致交房后長(zhǎng)期辦不了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。推行“驗(yàn)登合一”改革后，自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人防等部門開展聯(lián)合驗(yàn)收，通過查看資料、聯(lián)合實(shí)地走訪等程序，對(duì)項(xiàng)目出具聯(lián)合驗(yàn)收意見書，把“驗(yàn)收—備案—登記”改革為“聯(lián)合驗(yàn)收—登記”，實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收、審核并聯(lián)辦理，即驗(yàn)即登。這項(xiàng)改革將進(jìn)一步督促建設(shè)單位依規(guī)建設(shè)。
據(jù)悉，推動(dòng)“驗(yàn)登合一”改革，打通了工程建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收到不動(dòng)產(chǎn)登記的“最后一公里”，減少企業(yè)等待時(shí)間、加快項(xiàng)目投產(chǎn)使用，進(jìn)一步暢通新建商品房“交房即交證”常態(tài)化開展通道。
市發(fā)展改革委國防動(dòng)員二科科長(zhǎng)呂祥介紹，企業(yè)申請(qǐng)“驗(yàn)登合一”有利于其加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高工作效率，樹立企業(yè)品牌形象，保障廣大購房人的利益。（玉溪日?qǐng)?bào)全媒體記者 白誠穎）
編輯：曾夢(mèng)琪 審核：劉燕
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