国产精品v欧美精品v日韩精品,欧美日韩一区二区三区在线播放,亚洲成人av片,91看成免人成电影,亚洲aⅴ乱码精品成人区,亚洲精品在线中文字幕 ,av黄色在线观看

近期，有購房者發(fā)現(xiàn)玉溪中心城區(qū)有在建樓盤的售樓處張貼了保交樓項(xiàng)目提示信息。那么，市民購房時(shí)看到這類信息需要注意什么問題呢？1月15日，玉溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提醒：購房時(shí)，除了選擇“五證”齊全的樓盤外，交房款時(shí)一定要將購房款存入“監(jiān)管賬戶”，保交樓項(xiàng)目購房款存入“項(xiàng)目公證提存賬戶”。

為防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，保障購房人合法權(quán)益，我市于2023年出臺(tái)了《玉溪市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》，進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。按照監(jiān)管要求，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在監(jiān)管銀行開設(shè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，且應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目售樓場(chǎng)所顯著位置設(shè)立公示牌，公示監(jiān)管銀行、賬戶及監(jiān)督舉報(bào)電話等信息，以便購房人將定金、首付款、分期付款、一次性付款、商業(yè)按揭貸款、住房公積金貸款及其他形式的購房款全部存入“監(jiān)管賬戶”。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，確保購房款安全，是購房交易中最關(guān)鍵的一環(huán)。實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管，對(duì)購房者來說，可避免購房款被開發(fā)企業(yè)挪用，導(dǎo)致樓盤爛尾的風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于開發(fā)企業(yè)來說，可合理規(guī)劃和利用建設(shè)工程項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目按期按質(zhì)交付；對(duì)承建方來說，有了資金保障，可按項(xiàng)目進(jìn)度分期獲得工程款；對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，可防范商品房交易風(fēng)險(xiǎn)，減少系統(tǒng)性金融問題，保證市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

購房者在購房過程中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注什么呢？市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，消費(fèi)者購房前，要查驗(yàn)開發(fā)商的“五證”是否齊全，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。同時(shí)，核實(shí)自己擬購買的房屋是否在商品房預(yù)售許可證所載明的預(yù)售范圍內(nèi)。

購房者在交購房款時(shí)，如果是現(xiàn)場(chǎng)交費(fèi)，要使用專用繳費(fèi)終端、POS機(jī)等將購房款直接交入“監(jiān)管賬戶”；如果是通過商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)賬、電匯等方式交納，一定要注意對(duì)方賬戶是不是“監(jiān)管賬戶”。此外，通過銀行按揭貸款購買商品房時(shí)，還應(yīng)確認(rèn)與銀行簽署的貸款合同中注明的放款賬號(hào)是否與“監(jiān)管賬戶”一致，以確保所有購房款全部進(jìn)入“監(jiān)管賬戶”。有疑問的可與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系，聯(lián)系電話：0877-2071200。（玉溪市融媒體中心記者 白誠穎）