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“冬季的元江溫暖如春，山好水好人更好，是養(yǎng)老旅居的優(yōu)選之地。自從來(lái)到這里，我的病都好了，所以準(zhǔn)備在這里長(zhǎng)期待下去。”初春時(shí)節(jié)，在元江四季錦府，來(lái)自吉林長(zhǎng)春的旅居者孟慶對(duì)記者如是說(shuō)。

來(lái)自長(zhǎng)春的孟慶。

元江處于低海拔的干熱河谷地帶，具有終年無(wú)霜?dú)夂蛱攸c(diǎn)，縣城年平均氣溫達(dá)24.1攝氏度，是天然大溫室。特別是冬季，北方大雪紛飛，氣溫降到0攝氏度以下，而這里的氣溫達(dá)21攝氏度至25攝氏度，溫度和濕度絕佳。另外，元江縣森林覆蓋率達(dá)66.67%，負(fù)氧離子濃度達(dá)2380個(gè)/立方厘米，為養(yǎng)老旅居創(chuàng)造了優(yōu)越的生態(tài)氣候條件。

遠(yuǎn)離喧囂，方便出行

料峭初春，記者來(lái)到陽(yáng)光充足的元江，這里熱區(qū)資源豐富，有“一江兩河”的地理優(yōu)勢(shì)，是名副其實(shí)的“花果之城”，一年四季花香四溢，春夏秋冬瓜果滿城。中老鐵路、永金高速穿境而過(guò)，交通條件良好，縣內(nèi)“一環(huán)四縱六橫”交通網(wǎng)絡(luò)方便出行。而哈尼族、彝族、傣族等民族聚居創(chuàng)造的多元民族文化，可以為游客提供豐富的文化體驗(yàn)。元江縣文化和旅游局副局長(zhǎng)謝冬梅說(shuō)：“在如此天時(shí)地利人和的條件下，元江成功打造了四季錦府，以此吸引越來(lái)越多的旅居者。”

元江四季錦府位于昆磨高速公路元江收費(fèi)站南側(cè)，占地500余畝，投資16億元，擁有房源2091套，可一次性接待客戶3000多人。其圍繞旅居體驗(yàn)健康化、趣味化、人性化等全方位打造，多維保障游客、住戶生活的新鮮感、體驗(yàn)感和互動(dòng)感。這里距離收費(fèi)站1.2公里，距離縣城5公里，遠(yuǎn)離城市喧囂，方便旅居者出行。

元江四季錦府環(huán)境舒適、整潔，出入口設(shè)有24小時(shí)值守保安室，小區(qū)有超市、餐廳、康養(yǎng)中心、健身房、游泳池、活力運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等生活設(shè)施。小區(qū)周邊有高橋景區(qū)、棲霞山溫泉等旅游資源，方便旅居者放松身心，滿足日常生活所需。特別是在春節(jié)、芒果節(jié)等節(jié)慶期間開(kāi)展的豐富多彩的民俗文化活動(dòng)，讓住客感受到了獨(dú)特的地方文化，滿足了文化交流需求。

筑巢引鳳，錦上添花

據(jù)介紹，在元江四季錦府運(yùn)營(yíng)中，元江縣引進(jìn)專業(yè)旅居企業(yè)和團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)住宅出租。自2023年以來(lái)，引入云南耐心養(yǎng)老集團(tuán)有限公司進(jìn)駐元江四季錦府，以康養(yǎng)旅居為主業(yè)，采取以租代售、酒店式經(jīng)營(yíng)模式，完成精裝住宅出租運(yùn)營(yíng)88套，吸引省內(nèi)外旅居者入住近700人。通過(guò)整合昆明至西雙版納旅行社資源，打造元江接待服務(wù)中心，每天?？看蟀?0車次，客流近1000人/天。引入擁有豐富管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、平均工齡在8年以上的專業(yè)團(tuán)隊(duì)骨干20多人，為旅居者做好服務(wù)工作，先后入住旅居團(tuán)隊(duì)300個(gè)。

四季錦府一角。

2024年，元江縣引入艾廬酒店管理（元江）有限公司、艾住康旅文化產(chǎn)業(yè)（元江）有限公司進(jìn)駐元江四季錦府，裝修房屋88套，打造222間精致客房。酒店建在靜謐果林中，以南洋復(fù)古風(fēng)格搭配當(dāng)?shù)睾庸葰夂?，全日制餐廳提供本地民族特色餐，讓住客進(jìn)入酒店就置身濃厚的南洋風(fēng)情中，體驗(yàn)哈尼族、彝族、傣族文化。

針對(duì)養(yǎng)老旅居游客細(xì)分市場(chǎng)，元江縣制定長(zhǎng)短任選、一價(jià)全含、容易接受的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提供不同價(jià)格的包吃住服務(wù)和租房服務(wù)。如云南耐心養(yǎng)老集團(tuán)有限公司提供96元/人/天（包吃住，兩個(gè)月起訂）、2880元/人/月（包吃住，兩個(gè)月起訂）、2780元/人/月（包吃住，三個(gè)月起訂）等旅居服務(wù)，居住時(shí)間越長(zhǎng)，優(yōu)惠力度越大；提供租房服務(wù)，最低1.2萬(wàn)元/年（2室2廳2衛(wèi)帶雙陽(yáng)臺(tái)，可自己做飯）。

在四季錦府公園里休息的旅居游客。

隨后，記者來(lái)到位于元江四季錦府的云南云?？叼B(yǎng)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“云福康養(yǎng)”），找到云?？叼B(yǎng)的“阿鈨管家”劉媛媛。據(jù)她介紹，云福康養(yǎng)現(xiàn)有客房135套，首批開(kāi)設(shè)60套，其中兩室兩衛(wèi)客房25套、三室兩衛(wèi)客房35套。每套客房都配備了床、衣柜、沙發(fā)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等家具家電。公司還開(kāi)設(shè)圖書(shū)室、健身房、棋牌室、游泳池等文娛設(shè)施，定期組織跳舞、健康講座等活動(dòng)，為客人提供多元化的文娛選擇；依托那諾梯田、它克崖畫、坡垤古村、熱海溫泉等豐富的旅游資源，為客人定制精品小團(tuán)旅游服務(wù)。

云?？叼B(yǎng)的“阿鈨管家”劉媛媛在包餃子。

來(lái)了不想走，走了還想來(lái)

60多歲的沈重德去年11月和夫人從上海來(lái)到元江，在元江四季錦府已經(jīng)待了3個(gè)月。他是刷短視頻刷到了“元江”這個(gè)誘人的名字。心想，元江的冬天真的那么暖和嗎？他和夫人抱著試試看的態(tài)度過(guò)來(lái)瞧瞧，結(jié)果比想象中的還要美好。他說(shuō)：“上海的冬天很冷，這里卻十分暖和，非常適宜老年人生活。這里不僅氣候好、空氣好、水質(zhì)好，人也特別好，他們淳樸自然、熱情好客。到外面買東西，根本就不用擔(dān)心缺斤短兩，也不必?fù)?dān)心上當(dāng)受騙。我們住在這里，一個(gè)人一個(gè)月2880元，包吃包住，價(jià)格也還可以。平時(shí)，公司還組織活動(dòng)，用大巴拉著我們到元江兩岸的洼垤鄉(xiāng)、那諾鄉(xiāng)游玩。明年我們還要來(lái)元江過(guò)冬。”

來(lái)自河北的余晶微和丈夫在元江四季錦府待了2個(gè)多月。他們隨身帶來(lái)的溫濕度監(jiān)測(cè)記錄儀放在茶幾上，記者湊過(guò)去，看到溫度為23.7攝氏度，濕度為54%。“元江的濕度基本上在50%至60%之間，說(shuō)明這里既不干燥，也不潮濕，比較舒服。還有，這里水質(zhì)特別好。”她說(shuō)著，拿過(guò)燒水壺讓記者看，“你看，我的燒水壺接水龍頭的水燒了2個(gè)多月，壺底干凈如初，沒(méi)有一點(diǎn)水垢，我們每天就喝水龍頭里的水。”接著，她夸贊元江的水果不僅便宜，而且口感好。他們打算住上2個(gè)多月再回河北，等到下半年再過(guò)來(lái)。

余晶微展示室內(nèi)溫濕度監(jiān)測(cè)記錄儀數(shù)據(jù)。

孟慶，長(zhǎng)春人，去年剛退休，她的愛(ài)人也于去年過(guò)世。她的身體不好，心情也不太好。之前到過(guò)海南，然而她覺(jué)得那里的氣候過(guò)于潮濕，并且去的人太多，過(guò)于喧鬧嘈雜。她在網(wǎng)上查了許多資料，結(jié)果選中了元江。沒(méi)有想到，自從來(lái)到元江，她的身體狀態(tài)漸漸恢復(fù)。在長(zhǎng)春的時(shí)候，她總感覺(jué)渾身無(wú)力，什么也干不了。她說(shuō)：“來(lái)到元江沒(méi)多久，身體就變好了。除了新疆和青海沒(méi)去過(guò)，其他省份我都去過(guò)，元江是全國(guó)冬天最舒服的地方。所以我交了1年房租，如果這一年過(guò)得順當(dāng)?shù)脑?，我打算在這里定居。”

元江的養(yǎng)老旅居產(chǎn)業(yè)緣何如此火熱，謝冬梅總結(jié)說(shuō)：“一是在發(fā)展旅居市場(chǎng)時(shí)，深入挖掘自身特色，開(kāi)展特色農(nóng)產(chǎn)品采摘體驗(yàn)等活動(dòng)，豐富旅居者生活內(nèi)容。利用豐富物產(chǎn)打造特色美食，提升旅居吸引力，通過(guò)舉辦文化活動(dòng)、打造文化體驗(yàn)項(xiàng)目等方式，增加旅居文化內(nèi)涵。二是打造獨(dú)具特色風(fēng)格的旅居場(chǎng)所，提供優(yōu)質(zhì)住宿服務(wù)和特色餐飲，提高服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為旅居者帶來(lái)更好的居住體驗(yàn)。三是完善周邊醫(yī)療、教育、金融、娛樂(lè)等配套設(shè)施，為旅居者提供便利生活條件，滿足旅居者吃、住、行、游、購(gòu)、娛等基本需求的同時(shí)，還注重滿足個(gè)性化需求。提供可租賃、可出售的不同面積客房，讓旅居者有更多選擇，吸引更多外地游客紛至沓來(lái)。”（玉溪市融媒體中心記者 饒平 文/圖）